إن مفهوم الإيجار مستمد من " الكيرة" العربية أو " الكويري" اللاتيني ، الذي يأتي بدوره من " الكيرة العربية " . يستخدم هذا المصطلح لتسمية الفعل وتأثير الإيجار ، والسعر الذي يتم استئجار شيء منه.

من ناحية أخرى ، يتكون الإيجار الفعلي من دفع مبلغ متفق عليه بين الطرفين للاستفادة من عقار أو قطعة أثاث خلال فترة زمنية معينة ، على الرغم من أنه لسوء الحظ من الممكن أيضًا أن يتم منحه لحيوان للإيجار ، كما لو كان سوف يكون الشيء عادةً ما تخضع هذه الممارسة لعقد الإيجار ، الذي يفرض الحقوق والواجبات على كلا الطرفين.

بمعنى أبسط ، تتطلب اتفاقية التأجير أو الإيجار من المؤجر (أو المالك) نقل مؤقتًا استخدام قطعة أثاث أو عقار إلى المستأجر (أو المستأجر) ، الملزم بدفع سعر معين مقابل ذلك الاستخدام.

يمكن دفع هذا الثمن دوريا (على سبيل المثال ، شهريا) ، مع ما يشكل كدخل . بديل آخر هو أن يتم دفع الثمن مرة واحدة ، إما في بداية أو في نهاية التأجير.

من الممكن أيضا أن السعر لا يدفع في المال ، ولكن بالمثل. هذه الطريقة شائعة عندما يكون المستأجر عبارة عن حقل أو مزرعة ، ويدفع المستأجر مع المحاصيل أو المنتجات التي يتم الحصول عليها من استغلال الشيء المؤجر.

المالك في وضع يمكنه من المطالبة بإنهاء العقد في حالة عدم دفع الإيجار ، أو استخدام الممتلكات المؤجرة بما يتعارض مع ما هو متفق عليه ، أو الأضرار الخطيرة التي قد يسببها المستأجر للممتلكات المؤجرة.

في بعض البلدان ، من الشائع جدا التقدم بطلب للحصول على قروض للبنك للشروع في شراء منزل ، وقد انخفضت هذه الممارسة بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة نظرا للمشاكل الاقتصادية المختلفة المرتبطة بالأزمة العالمية المعروفة بالفعل. خطط العديد من الناس حياتهم حول هذه الممارسة ، والتي من خلالها يمكنهم الحصول على منزل وسيارة واحدة أو أكثر بمجرد استقلالهم عن والديهم ، مع راحة دفع ثمن ممتلكاتهم على مدى عدة عقود. كل السعادة والسهولة التي قد تعني في مرحلة ما أن نمط الحياة هذا قد أصبح تعذيباً أدى بالبعض إلى الانتحار قبل استحالة سداد ديونه.

مقابل وضع هذا القطاع من السكان هو أولئك الذين يعتمدون على إيجار منزل أو جزء منه ، في حالة من يقوم بتأجير غرفة. لفترة طويلة كان ينظر إلى هؤلاء الأشخاص بعين ناقدة ، مشيرًا إلى أنهم لا يقلقون من بناء مستقبل ، ومقارنة دفع الإيجار مع إهدار المال. ومع ذلك ، اليوم أكثر حذراً من هو راضٍ عن السقف ، على الرغم من أنه ليس خاص به ، ويحاول أن يستمتع بحياته أن أولئك الذين يتوقون إلى الإقامة الدائمة في موقع يخاطرون بصحتهم الجسدية والعقلية للخضوع للدفع. من الرهن العقاري.

بالإضافة إلى المنازل والسيارات ، فإن المنتجات الأخرى الشائعة للإيجار هي الأفلام وألعاب الفيديو. في كلتا الحالتين ، انخفضت شعبيته بشكل كبير منذ أن أصبحت القرصنة واسعة الانتشار وأصبحت متاحة للجميع ، إما من خلال التنزيلات غير المشروعة عبر الإنترنت أو من خلال مبيعات الشوارع. وبصرف النظر عن النسبة المئوية للخسائر الناتجة عن عمليات السطو على صناعات الأفلام والترفيه ، فإن الدخل القانوني لا يمثل مصدرا مهما للربح ، وإنما هو الترويج.